Оформление кредита не происходит без подписания кредитного договора. Кредитный договор – важный документ, имеющий свою структуру и содержание. Подписывается документ между двумя сторонами: кредитором и заемщиком, при этом каждый должен изучить пункты кредитного договора.
Заключение соглашения происходит с поставленной собственноручно подписью клиента и представителем банка с мокрой печатью. В противном случае, документ характеризуется как недействительный договор.
Пункты кредитного договора
Имеет кредитный договор пункты, указанные в следующем порядке:
- Вступление. Указываются названия сторон договора.
- Предмет. Определяется цель и название кредита. Оговариваются сроки получения займа и его погашения.
- Документы. Перечисляется количество и состав документов, их название, предоставленных для выдачи денежных средств.
- Порядок выдачи кредита. Определяется способ и сроки предоставления финансовых средств клиенту.
- Проценты и начисления комиссий, погашение долга. Описывается размер процентной ставки, способ оплаты кредита (классический или аннуитетный). Указываются условия досрочного погашения, введения штрафов и начисления комиссий за расходы банка.
- Залог и поручительство. Описывается стоимость залога, вписывается номер акта. Указываются поручители, их персональная информация.
- Обязательства сторон. Прописываются отдельно права и обязанности кредитора и заемщика.
- Ответственность. Несоблюдение правил и невыполнение обязательств одной из сторон влекут за собой введение санкций и юридических разбирательств.
- Реквизиты документа. Включает в себя название, номер, дату и подпись с инициалами, печать.
Порядок введения процентов и погашение кредита
В этом пункте важно обратить внимание на 3 величины:
- процентная ставка;
- сумма ежемесячного платежа;
- размер комиссии.
В договоре прописывается способ погашения кредита с использованием процентной ставки. От размера процентной ставки зависит сумма платы сверх заемных денег. Погашение может происходить дифферентным или аннуитетным способами.
Дифферентный способ представляет собой увеличение ежемесячных платежей в начале оплачиваемого периода, и уменьшение под конец выплат. Аннуитетный способ характеризуется фиксированным размером ежемесячных платежей в течении всего периода погашения.
Оформление ипотечного или авто кредита требует от банка финансовых затрат, вызванных оценкой имущества, покупки авто. Дополнительные расходы оговариваются в графе комиссии. За несвоевременные внесения платежей вводятся штрафные санкции в определенном процентном соотношении к обязательному платежу.
Обязательства сторон
Равноправные обязанности между сторонами – залог справедливой сделки. Клиент имеет обязанности перед банком, банк – перед клиентом. Заемщик обязан своевременно производить платежи.
Банк обязуется не позже приписанного срока перечислить денежные средства клиенту. Клиент должен понимать, начисление процентов вводится не с времени подписания сделки, а с времени – получения денег.
Важность изучения текста договора перед получением кредита
Перед совершением сделки клиенту рекомендуется внимательно ознакомиться с текстом документа. Следует изучить все пункты кредитного договора, особое внимание уделить разделам оплаты, залога и обязательств.
После соглашения со всеми описанными условиями подписывается документ. Подписание любого документа без прочтения его содержимого – не целесообразное решение. Знание каждого термина с текста препятствует проделыванию мошеннических действий.