Жилищный вопрос у некоторых граждан упирается в выкуп только части жилого помещения. Это связано с разными семейными обстоятельствами. При нехватке собственных накоплений на такую покупку, люди обращаются в банки. Есть, конечно, ряд ограничений со стороны кредиторов на такие договоры, однако, некоторые организации все же выдают ипотечный кредит на долю квартиры.
Банки, которые выдают ссуду
Ниже приведем условия кредитования банках, которые при соблюдении всех требований точно выдадут ссуду на покупку части жилого помещения.
Способы получения:
Альфа банк «Ипотека»
до 30 лет срок
от 4,9% до 11,5% в год процентная ставка
до 18 000 000 рублей сумма займа
от 15% первоначальный взнос
15 минут время рассмотрения заявки
Перейти
Способы получения:
Газпромбанк Ипотека
от 1 до 30 лет срок
от 4,4% до 6,3% в год процентная ставка
до 18 000 000 рублей сумма займа
от 15% первоначальный взнос
15 минут время рассмотрения заявки
Перейти
Способы получения:
Росбанк ипотека
от 3 до 35 лет срок
от 3,95% до 6,3% в год процентная ставка
до 12 000 000 рублей сумма займа
от 15% первоначальный взнос
10 минут время рассмотрения заявки
Перейти
Способы получения:
Банк Открытие ипотека с господдержкой
от 3 до 30 лет срок
от 5,5% до 11,69% в год процентная ставка
до 12 000 000 рублей сумма займа
от 15% первоначальный взнос
10 минут время рассмотрения заявки
Перейти
Способы получения:
Ипотека от Тинькофф Банка
до 25 лет срок
от 6% до 14,5% в год процентная ставка
до 100 000 000 рублей сумма займа
от 10% до 40% первоначальный взнос
15 минут время рассмотрения заявки
Перейти
Способы получения:
Подбор ипотечного кредита через Берегу.Ру
до 25 лет срок
от добавить в год процентная ставка
до 20 000 000 рублей сумма займа
от 0% до 80% первоначальный взнос
15 минут время рассмотрения заявки
Перейти
Требования к заявителям
Большинство банков выдвигают одинаковые требования к своим клиентам при заключении договора ипотеки:
Российское гражданство.- Регистрация в регионе присутствия кредитора (за исключением онлайн-банков).
- Возраст – 20-65 лет (предельные значения иногда отличаются).
- Официальное трудоустройство.
- Минимальный стаж работы: от 3–6 месяцев на последнем месте работы, от 6–12 месяцев общий.
- Минимальный среднемесячный доход. Например, УБРиР требует для заемщиков доход от 12 тыс. рублей, а для созаемщиков не менее 10 тыс. рублей.
- Большинство кредиторов проверяет также наличие текущих задолженностей и кредитную историю.
Со списком требований конкретного банка можно ознакомиться на его официальном сайте.
Пакет документов
Для заключения договора на получение ипотечного кредита на долю квартиры клиент представляет следующие документы:
паспорт с отметкой о регистрации;- справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
- копия трудовой книжки, заверенная по месту работы;
- документы на недвижимость.
Заемщики, которые являются индивидуальными предпринимателями, дополнительно предъявляют ИНН, ОГРН, копии налоговых деклараций за определенный промежуток времени, справку об уплаченных налогах.
Количество документов отличается не только у разных банков, но и по разным программам кредитования. Например, наименьшее количество бумаг собирают участники ипотеки по двум документам.
Особенности кредитования необходимо уточнять на официальных сайтах учреждений или по телефонам службы поддержки.
