Банки, которые выдают ссуду
Ниже приведем условия кредитования банках, которые при соблюдении всех требований точно выдадут ссуду на покупку части жилого помещения.
Требования к заявителям
Большинство банков выдвигают одинаковые требования к своим клиентам при заключении договора ипотеки:
Российское гражданство.- Регистрация в регионе присутствия кредитора (за исключением онлайн-банков).
- Возраст – 20-65 лет (предельные значения иногда отличаются).
- Официальное трудоустройство.
- Минимальный стаж работы: от 3–6 месяцев на последнем месте работы, от 6–12 месяцев общий.
- Минимальный среднемесячный доход. Например, УБРиР требует для заемщиков доход от 12 тыс. рублей, а для созаемщиков не менее 10 тыс. рублей.
- Большинство кредиторов проверяет также наличие текущих задолженностей и кредитную историю.
Со списком требований конкретного банка можно ознакомиться на его официальном сайте.
Пакет документов
Для заключения договора на получение ипотечного кредита на долю квартиры клиент представляет следующие документы:
паспорт с отметкой о регистрации;- справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
- копия трудовой книжки, заверенная по месту работы;
- документы на недвижимость.
Заемщики, которые являются индивидуальными предпринимателями, дополнительно предъявляют ИНН, ОГРН, копии налоговых деклараций за определенный промежуток времени, справку об уплаченных налогах.
Количество документов отличается не только у разных банков, но и по разным программам кредитования. Например, наименьшее количество бумаг собирают участники ипотеки по двум документам.
Особенности кредитования необходимо уточнять на официальных сайтах учреждений или по телефонам службы поддержки.